Агентство недвижимости

Недвижимость в хорошие руки 3

Эксперты отмечают снижение спроса на аренду жилья в Москве и Подмосковье

14.05.14

Спрос на аренду квартир в Москве и ближайшем Подмосковье снизился в марте, по сравнению с февралем, на 16%, тогда как предложение увеличилось за этот период на 17,6%, говорится в отчете компании "Миэль-Аренда".

"Спад спроса может быть связан с тем, что среди арендаторов кто-то вернулся домой, кто-то объединился и снял одну квартиру на несколько человек и даже семей, кто-то приобрел собственное жилье с помощью ипотеки", - приводится в нем комментарий первого замдиректора компании Марии Жуковой. Ранее "Миэль-Аренда" сообщала, что в феврале спрос на аренду квартир сократился, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, а предложение увеличилось на 73,75%.

В то же время, отмечается в материалах, спад спроса и рост предложения не влекут за собой существенного снижения цен на аренду, что объясняется инертностью рынка - цены устанавливают собственники жилья, ориентируясь на долгосрочный период.

Так, в марте средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье снизилась на 1,15% - до 33,26 тысячи рублей в месяц, тогда как "двушки" и "трешки" в этом сегменте подорожали на 0,3% и 1,03% - до 41,91 тысячи рублей и 49,75 тысячи рублей в месяц соответственно.

В прошлом месяце 52,39% спроса пришлось на квартиры с арендной ставкой от 1 тысячи до 3 тысяч долларов, тогда как на втором месте по популярности оказались квартиры стоимостью от 750 долларов до 1 тысячи долларов в месяц - 35,64%. Спрос на квартиры по цене до 750 долларов в месяц составил 8,76%, рассказывается в пресс-релизе.

В нем добавляется, что лидерами по объему предложения стали также квартиры с арендной ставкой от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц - их доля составила 46,3% от общего объема. Объектов по цене 750 до 1 тысячи долларов в месяц в марте предлагалось 32,36%, а квартиры стоимостью менее 750 долларов составили 19,25% в общем объеме предложения - большая их часть расположена в ближайшем Подмосковье, добавляется в отчете. 

Последние новости

Февраль и начало марта 2014 года ознаменовались всплеском интереса состоятельной части украинского населения к недвижимости в Латвии....
20.10.16
Вчера мэр Москвы, господин Собянин проинспектировал ход реконструкционных работ на Варшавском шоссе, которые начались еще в сентябре месяце прошлого, а полностью завершиться они должны к февралю 2013 ...
15.05.14
В настоящее время спрос на загородные форматы жилья на присоединенных столичных территориях остается крайне низким. ...
14.05.14
Все застройщики подобногожилья стараются максимально угодить покупателям. Коттеджные поселки киевское шоссе пользуются все большим спросом....
03.04.12